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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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4763
2026-06-18 19:15:46
서울
주택담보대출(디딤돌)
미보유
삼억사천팔백만원3억 4,800만원
이억이천팔백만원2억 2,800만원
2026-09-07
안녕하세요.
신생아 특례대출로 빌라 매매를 준비하고 있는데 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
현재 상황은
본인 연봉 세전 3,600만 원
배우자 소득 없음 (육아 중)
자녀 1명 (신생아 특례대출 대상)
보유자금 약 1억 2천만 원
기존 전세대출 1억 8천만 원 보유 (매매 시 상환 예정)
신용점수 KCB 약 940점대
매수 예정 물건은 서울 중랑구 묵동 소재 10년 내외 다세대주택(빌라)이며 매매가는 3억 4,800만 원입니다.
우리은행 상담 시 빌라는 공시가격보다는 감정가 기준으로 LTV가 적용될 수 있다고 안내받았습니다.
제가 필요한 대출금은 약 2억 2,800만 원 정도인데, 감정가가 낮게 산정될 경우 한도가 부족할 수 있어 걱정됩니다.
궁금한 점은
1. 위 조건이면 신생아 특례대출 진행 시 실제 대출 가능 금액이 어느 정도 예상되는지
2. 서울 빌라의 경우 감정가가 보통 매매가 대비 어느 정도 수준으로 나오는지
3. 감정가가 낮아 대출이 부족할 경우 추가 신용대출이나 추가 담보대출 진행이 가능한지
4. 현재 상황에서 대출 진행 시 주의해야 할 점이 있는지
채택 부탁드립니다..!
신생아 특례대출로 빌라 매매를 준비하고 있는데 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
현재 상황은
본인 연봉 세전 3,600만 원
배우자 소득 없음 (육아 중)
자녀 1명 (신생아 특례대출 대상)
보유자금 약 1억 2천만 원
기존 전세대출 1억 8천만 원 보유 (매매 시 상환 예정)
신용점수 KCB 약 940점대
매수 예정 물건은 서울 중랑구 묵동 소재 10년 내외 다세대주택(빌라)이며 매매가는 3억 4,800만 원입니다.
우리은행 상담 시 빌라는 공시가격보다는 감정가 기준으로 LTV가 적용될 수 있다고 안내받았습니다.
제가 필요한 대출금은 약 2억 2,800만 원 정도인데, 감정가가 낮게 산정될 경우 한도가 부족할 수 있어 걱정됩니다.
궁금한 점은
1. 위 조건이면 신생아 특례대출 진행 시 실제 대출 가능 금액이 어느 정도 예상되는지
2. 서울 빌라의 경우 감정가가 보통 매매가 대비 어느 정도 수준으로 나오는지
3. 감정가가 낮아 대출이 부족할 경우 추가 신용대출이나 추가 담보대출 진행이 가능한지
4. 현재 상황에서 대출 진행 시 주의해야 할 점이 있는지
채택 부탁드립니다..!
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4763번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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