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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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2026-01-04 23:43:35
서울
주택담보대출(일반)
미보유
팔억원8억
육억원6억
2026-06-30
안녕하세요. 여기에 이런 걸 여쭈어봐도 될지 모르겠지만, 아는 곳이 없어서 실례를 무릅쓰고 이렇게 글을 남기게 되었습니다.
우선 6월에 결혼을 하는 예비신혼부부입니다.
저와 예비신부의 소득을 합치면 약 1.5 ~ 1.6억 정도입니다.
Q1. 일반 주택담보대출의 경우 혼인신고를 하게 될 경우 부부 소득기준으로 6억을 받아도 DSR이 남는데, 추가로 신용대출을 받는다면 어느정도 받을 수 있을지,
혹은 혼인신고를 하지 않고 한명이 주택담보대출을 받고 한명이 신용대출을 받는게 더 많이 받을 수 있을지가 궁금합니다.
조금이라도 더 좋은 주택을 소유하고 싶은 욕심이 있어서, 어떤 식으로 대출을 받는게 가장 유리할지 문의 드립니다.
Q2-1. 주택을 조금이라도 싸게 구매하고자 하는 마음에 경매와 급매도 살펴보고 있는데, 일반 주택담보대출의 경우엔 주택의 소유권이 인정되는 시점에 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.
경매를 통해 주택을 낙찰 받는다면 일반주택담보대출로 잔금을 치를 수 이싼요?
Q2-2. 경매의 경우 일반 주택담보대출에서 계산 되는 LTV가 낙찰가 기준인가요?
우선 6월에 결혼을 하는 예비신혼부부입니다.
저와 예비신부의 소득을 합치면 약 1.5 ~ 1.6억 정도입니다.
Q1. 일반 주택담보대출의 경우 혼인신고를 하게 될 경우 부부 소득기준으로 6억을 받아도 DSR이 남는데, 추가로 신용대출을 받는다면 어느정도 받을 수 있을지,
혹은 혼인신고를 하지 않고 한명이 주택담보대출을 받고 한명이 신용대출을 받는게 더 많이 받을 수 있을지가 궁금합니다.
조금이라도 더 좋은 주택을 소유하고 싶은 욕심이 있어서, 어떤 식으로 대출을 받는게 가장 유리할지 문의 드립니다.
Q2-1. 주택을 조금이라도 싸게 구매하고자 하는 마음에 경매와 급매도 살펴보고 있는데, 일반 주택담보대출의 경우엔 주택의 소유권이 인정되는 시점에 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.
경매를 통해 주택을 낙찰 받는다면 일반주택담보대출로 잔금을 치를 수 이싼요?
Q2-2. 경매의 경우 일반 주택담보대출에서 계산 되는 LTV가 낙찰가 기준인가요?
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