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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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1191
2026-01-06 14:29:46
경기
주택담보대출(일반)
보유
팔억원8억
육억원6억
2026-06-16
1. 인적 사항 및 소득
연 소득: 7,600만 원
매수 희망지: 경기도 고양시 덕양구 (비규제지역)
보유 현금: 2억 1,210만 원
2. 기존 부채 현황 (중요)
주택담보대출: 전주 아파트 약 5,624만 원 잔존
전세자금대출: 현재 거주지 관련 2억 1,000만 원 보유
(상담사 참고: 신규 주택 입주 시 전세대출은 상환 예정이며, DSR 계산 시 이자 비용만 반영 요청)
3. 상담 요청 시나리오
[시나리오 A] 전주 집 보유 + 덕양구 추가 매수 (2주택자)
전주 주담대(5.6천)와 전세자금대출 이자를 포함했을 때, 덕양구 아파트에 대해 LTV 60% 내에서 DSR 40% 한도가 얼마나 나오는지?
[시나리오 B] 전주 집 처분 + 덕양구 매수 (1주택자)
전주 주담대 상환 조건으로, LTV 70% 및 DSR 40% 적용 시 신규 대출 최대 한도는? (전세자금대출은 이사 시 상환 예정)
연 소득: 7,600만 원
매수 희망지: 경기도 고양시 덕양구 (비규제지역)
보유 현금: 2억 1,210만 원
2. 기존 부채 현황 (중요)
주택담보대출: 전주 아파트 약 5,624만 원 잔존
전세자금대출: 현재 거주지 관련 2억 1,000만 원 보유
(상담사 참고: 신규 주택 입주 시 전세대출은 상환 예정이며, DSR 계산 시 이자 비용만 반영 요청)
3. 상담 요청 시나리오
[시나리오 A] 전주 집 보유 + 덕양구 추가 매수 (2주택자)
전주 주담대(5.6천)와 전세자금대출 이자를 포함했을 때, 덕양구 아파트에 대해 LTV 60% 내에서 DSR 40% 한도가 얼마나 나오는지?
[시나리오 B] 전주 집 처분 + 덕양구 매수 (1주택자)
전주 주담대 상환 조건으로, LTV 70% 및 DSR 40% 적용 시 신규 대출 최대 한도는? (전세자금대출은 이사 시 상환 예정)
답변 1
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