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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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1214
2026-01-07 01:33:13
서울
주택담보대출(일반)
보유
사억칠천만원4억 7,000만원
이억사천만원2억 4,000만원
2026-02-09
안녕하세요!
다름이아니라 현재 가지고 있는 주택은 1월 29일에 매도할 예정입니다.
그러고 서울에 있는 아파트를 구매할 예정입니다.
KB시세는 6억 4천정도라 보금자리론이 되지 않아서 집담보 대출을 알아보고 있는데요!
현재 마이너스통장 9,000만원(사용하지 않음), 학자금대출 3,200만원정도가 있는데요!
질문을 드리자면
1. KB시세로 대출금이 나오는지 매매가로 나오는지 궁금합니다.(서울이 전체 규제지역이라 40%인거는 인지하고 있습니다!)
2. 혹시 DSR이 40%가 넘어간다면.... 학자금대출을 갚는게 나은지, 마이너스통장을 없애는게 더 나은 선택인지 궁금합니다.
사실 저의 경우에는 마이너스 통장을 살리고 자금을 조금 더 융통하는게 더 좋기 때문에 문의드립니다!
3. 보금자리론은 1층이 아니면 KB시세나 다른 시세의 평균가로 기준을 잡아야 하는게 맞는거죠...? 하한가는 5억 9천이라 보금자리가 되는지도 궁금하긴 합니다!
새해 복 많이 받으시고! 항상 건강하시길 바라겠습니다.
답변주시는 것 미리 감사드리며, 대출상담사분들의 많은 답변 기다리겠습니다!
오늘도 좋은 하루되세요!
다름이아니라 현재 가지고 있는 주택은 1월 29일에 매도할 예정입니다.
그러고 서울에 있는 아파트를 구매할 예정입니다.
KB시세는 6억 4천정도라 보금자리론이 되지 않아서 집담보 대출을 알아보고 있는데요!
현재 마이너스통장 9,000만원(사용하지 않음), 학자금대출 3,200만원정도가 있는데요!
질문을 드리자면
1. KB시세로 대출금이 나오는지 매매가로 나오는지 궁금합니다.(서울이 전체 규제지역이라 40%인거는 인지하고 있습니다!)
2. 혹시 DSR이 40%가 넘어간다면.... 학자금대출을 갚는게 나은지, 마이너스통장을 없애는게 더 나은 선택인지 궁금합니다.
사실 저의 경우에는 마이너스 통장을 살리고 자금을 조금 더 융통하는게 더 좋기 때문에 문의드립니다!
3. 보금자리론은 1층이 아니면 KB시세나 다른 시세의 평균가로 기준을 잡아야 하는게 맞는거죠...? 하한가는 5억 9천이라 보금자리가 되는지도 궁금하긴 합니다!
새해 복 많이 받으시고! 항상 건강하시길 바라겠습니다.
답변주시는 것 미리 감사드리며, 대출상담사분들의 많은 답변 기다리겠습니다!
오늘도 좋은 하루되세요!
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