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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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1376
2026-01-08 14:57:16
인천
주택담보대출(디딤돌)
미보유
일조칠천육백칠십구억오천오백만원17,679억 5,500만원
일억팔천만원1억 8,000만원
2026-02-19
안녕하세요
경락잔금대출을 국가상품으로 받을수 있는지 문의입니다 2가지 케이스를 질문드리고자 게시글을 남깁니다
사건번호 : 2025 타경 511839 낙찰
잔금처리기한 : 26년 2월 15일 까지 예정임
현재 경락잔금을 '디딤돌이나 보금자리론 체증식' 상품을 이용하고 싶은데 [무주택 생애최초임]
가능한 방법이있을까요?
case1. 바로 협의가 되어 국가상품 대출이 가능 할까요?
(은행권에서는 경매 물건이기에 자주 다루지 않기도 하겠지만
현재 세입자와 이전 세입자의 임차권이 설정되있어 대출을 바로 거절할 확률이 높다고 생각합니다.
하지만 hug대항력 포기 물건이며 낙찰 잔금 완료시 해당 권리는 모두 말소됩니다
현재 세입자도 있긴한데 경매로 나가는걸 아는 이전 주인이 무보증 월세(깔세) 를 놓고 있습니다
은행권에서 인수해야하는 권리나 최우선변제금 또한 없다는것을 서류로 증빙 할수있습니다)
case2. 상기 사유로인해 대출이 거절될경우 다른곳에서 대출을 일으켜 모든 권리를 말소한 깨끗한 등기를 만든 뒤,
대환을 할수있을까요? 대출 사이트에는 소유권 이전등기 후 3개월 안에 대환이 가능하다고 나와있습니다
미리 감사의 말씀을 드립니다
경락잔금대출을 국가상품으로 받을수 있는지 문의입니다 2가지 케이스를 질문드리고자 게시글을 남깁니다
사건번호 : 2025 타경 511839 낙찰
잔금처리기한 : 26년 2월 15일 까지 예정임
현재 경락잔금을 '디딤돌이나 보금자리론 체증식' 상품을 이용하고 싶은데 [무주택 생애최초임]
가능한 방법이있을까요?
case1. 바로 협의가 되어 국가상품 대출이 가능 할까요?
(은행권에서는 경매 물건이기에 자주 다루지 않기도 하겠지만
현재 세입자와 이전 세입자의 임차권이 설정되있어 대출을 바로 거절할 확률이 높다고 생각합니다.
하지만 hug대항력 포기 물건이며 낙찰 잔금 완료시 해당 권리는 모두 말소됩니다
현재 세입자도 있긴한데 경매로 나가는걸 아는 이전 주인이 무보증 월세(깔세) 를 놓고 있습니다
은행권에서 인수해야하는 권리나 최우선변제금 또한 없다는것을 서류로 증빙 할수있습니다)
case2. 상기 사유로인해 대출이 거절될경우 다른곳에서 대출을 일으켜 모든 권리를 말소한 깨끗한 등기를 만든 뒤,
대환을 할수있을까요? 대출 사이트에는 소유권 이전등기 후 3개월 안에 대환이 가능하다고 나와있습니다
미리 감사의 말씀을 드립니다
답변 1
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