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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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1409
2026-01-09 11:20:38
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
사천육백사십오만원4,645만원
이천만원2,000만원
2026-02-25
안녕하세요!
저는 현재 SH 청년안심주택 공공임대에 당첨되어 1월 2일자로 계약을 완료한 상태입니다. 기존 보증금 32,250,000원의 20%인 6,450,000을 계약금으로 납입을 하였고, 보증금 잔금은 25,800,000원이었습니다. 계약 후 최대 보증금으로 상호전환 신청을 하여 보증금이 46,450,000원으로 수정된 상태입니다. 따라서 상호전환에 따른 수정된 보증금 잔금은 현재 40,000,000원입니다.
그리고 저는 보증금 잔금 4천만원을 버팀목 전세자금 대출로 2천만원, 제가 가지고 있는 2천만원으로 잔금 처리를 하고 싶은 상황입니다.
1. HF 버팀목으로 2천만원 대출 받고 싶은데 현재 소득 증빙을 할 수 없는 무직자입니다. 목적물 근처 은행에 직접 가면 대출을 받을 수 있을까요? 비대면으로도 가능한 방법이 있을까요?
2. SH측에서는, 상호전환 후 추가 납입해야할 금액의 고지서와 기존 고지서, 총 2부를 모두 가져가 은행에 제출해 대출을 받고, 대출 실행이 되어 잔금처리가 완료되고나면 그때 수정계약서를 줄 수 있다고 합니다. 그러면 그 때 수정계약서를 다시 은행에 제출하는 방식이라고 합니다.
그런데 은행 측에선, 수정계약서를 초기 대출 받을 때 가져와야 대출 상담이 가능하다는 입장이라서 충돌이 잦다는 후기를 많이 봤습니다. 그렇다면 은행에 가서 수정계약서를 대출 실행 후 즉시 제출한다고 설명하는 방법이 최선일까요?
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
아래는 상호전환 후 추가 납입해야할 금액만 있는 고지서 첨부합니다.
저는 현재 SH 청년안심주택 공공임대에 당첨되어 1월 2일자로 계약을 완료한 상태입니다. 기존 보증금 32,250,000원의 20%인 6,450,000을 계약금으로 납입을 하였고, 보증금 잔금은 25,800,000원이었습니다. 계약 후 최대 보증금으로 상호전환 신청을 하여 보증금이 46,450,000원으로 수정된 상태입니다. 따라서 상호전환에 따른 수정된 보증금 잔금은 현재 40,000,000원입니다.
그리고 저는 보증금 잔금 4천만원을 버팀목 전세자금 대출로 2천만원, 제가 가지고 있는 2천만원으로 잔금 처리를 하고 싶은 상황입니다.
1. HF 버팀목으로 2천만원 대출 받고 싶은데 현재 소득 증빙을 할 수 없는 무직자입니다. 목적물 근처 은행에 직접 가면 대출을 받을 수 있을까요? 비대면으로도 가능한 방법이 있을까요?
2. SH측에서는, 상호전환 후 추가 납입해야할 금액의 고지서와 기존 고지서, 총 2부를 모두 가져가 은행에 제출해 대출을 받고, 대출 실행이 되어 잔금처리가 완료되고나면 그때 수정계약서를 줄 수 있다고 합니다. 그러면 그 때 수정계약서를 다시 은행에 제출하는 방식이라고 합니다.
그런데 은행 측에선, 수정계약서를 초기 대출 받을 때 가져와야 대출 상담이 가능하다는 입장이라서 충돌이 잦다는 후기를 많이 봤습니다. 그렇다면 은행에 가서 수정계약서를 대출 실행 후 즉시 제출한다고 설명하는 방법이 최선일까요?
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
아래는 상호전환 후 추가 납입해야할 금액만 있는 고지서 첨부합니다.
첨부파일
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3.상호전환 추가 보증금 납입고지서.pdf (779.0K)
2회 다운로드 | DATE : 2026-01-09 11:20:38
답변 1
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