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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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1792
2026-01-21 13:49:47
서울
주택담보대출(일반)
미보유
칠억구천만원7억 9,000만원
사억오천일백오십만원4억 5,150만원
2026-07-21
1. 기본 인적 사항 및 소득
- 연령: 30대 (생애최초 주택구입 해당)
- 소득 현황: * 2024년 원천징수: 7,594만 원
2025년 예상 소득(실지급 기준): 8,100만 원
- 특이사항: 27년 결혼 예정이라, 신혼집 실거주 목적으로 단독 명의 매수 진행 중입니다.
2. 매수 대상 목적물
- 단지명: 강서구 마곡동 마곡청구아파트 (24평형)
- 매매가: 7억 5,000만 원
- KB시세: 현재 6억 5,000만 원 (일반가 기준)
3. 대출 희망 조건
- 희망 대출액: 최대 한도 (LTV 70%) * KB시세 6.5억 기준으로 약 4.5억~5.2억 원 수준 확보 희망.
- 상환 기간: 40년 희망 (DSR 우회 및 월 상환액 최소화 목적)
- 현재 보유하고 있는 신용대출 약 1300만원은 주담대 조건에 따라 상환 예정, 전세 대출은 주담대 실행 시점에 동시 상환 예정
4. 문의사항 :
현재 가계약금 걸어놓은 상태고, 다음 주에 본계약(약정) 예정입니다.
매도인 측에서 계약서 작성 전까지 대출 가능 여부를 확실히 확답해달라고 요구하고 있습니다.
우선 아래 내용 문의드립니다. ㅜㅜ
1. 현재 시점 대출 가능액(LTV70%)인 45,150만원보다 더 많이 대출 가능한 방법이 있을지
2. 원리금 균등 상환 40년이 가능한 시중 은행사 또는 보험사가 있는지
- 연령: 30대 (생애최초 주택구입 해당)
- 소득 현황: * 2024년 원천징수: 7,594만 원
2025년 예상 소득(실지급 기준): 8,100만 원
- 특이사항: 27년 결혼 예정이라, 신혼집 실거주 목적으로 단독 명의 매수 진행 중입니다.
2. 매수 대상 목적물
- 단지명: 강서구 마곡동 마곡청구아파트 (24평형)
- 매매가: 7억 5,000만 원
- KB시세: 현재 6억 5,000만 원 (일반가 기준)
3. 대출 희망 조건
- 희망 대출액: 최대 한도 (LTV 70%) * KB시세 6.5억 기준으로 약 4.5억~5.2억 원 수준 확보 희망.
- 상환 기간: 40년 희망 (DSR 우회 및 월 상환액 최소화 목적)
- 현재 보유하고 있는 신용대출 약 1300만원은 주담대 조건에 따라 상환 예정, 전세 대출은 주담대 실행 시점에 동시 상환 예정
4. 문의사항 :
현재 가계약금 걸어놓은 상태고, 다음 주에 본계약(약정) 예정입니다.
매도인 측에서 계약서 작성 전까지 대출 가능 여부를 확실히 확답해달라고 요구하고 있습니다.
우선 아래 내용 문의드립니다. ㅜㅜ
1. 현재 시점 대출 가능액(LTV70%)인 45,150만원보다 더 많이 대출 가능한 방법이 있을지
2. 원리금 균등 상환 40년이 가능한 시중 은행사 또는 보험사가 있는지
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