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2859
2026-03-21 22:23:46
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
일억칠천만원1억 7,000만원
일억삼천육백만원1억 3,600만원
2026-04-30
안녕하세요, 신혼부부 전세대출 관련하여 문의드립니다.
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■ 기본 상황
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- 결혼 2년차 신혼부부 (남편 명의로 대출 진행 예정)
- 현재 A 주택에 청년 버팀목 전세대출 이용 중 (아내 세대주)
- SH 관리 주택 당첨, 이사 임박
- 신규 전체 보증금: 1억 7,000만원 (상호전환)
- 초기 계약서상 보증금: 7,000만원
─────────────────────────────
■ 예상 진행 시나리오
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1. 기존 A 주택 전세금 미회수 가능성 있음 (집이 아직 안 빠짐)
2. 자기 자본 7,000만원으로 SH 주택 잔금 먼저 납부 후 입주
3. 남편 단독으로 SH 주택 전입
4. 전입일 기준 3개월 이내 버팀목 전세대출 신규 신청 예정
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■ 문의 사항
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1. 위 시나리오대로 진행 시, 전체 보증금 1억 7,000만원 기준 80% (약 1억 3,600만원)로 대출 신청이 가능한지요?
2. 자기 자본 7,000만원을 먼저 납입한 상태라면, 대출 가능 금액이 (1억 7,000만원 × 80%) - 7,000만원으로 차감되는지, 아니면 1억 7,000만원 기준 80% 전액 신청이 가능한지 궁금합니다.
3. 계약서는 7,000만원짜리이나 상호전환 보증금 고지서(1억 7,000만원)를 보유 중입니다. 해당 고지서로 1억 7,000만원 기준 대출 접수가 가능한지요?
4. 아내는 기존 A 주택에 세대주로 남아있고 남편만 SH로 전입하는 경우, 부부 합산으로 처리되어 기존 대출이 걸림돌이 될 수 있는지 궁금합니다.
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■ 추가 참고사항
─────────────────────────────
- 국민은행 주택도시기금 상담센터 통화 결과, 지점 방문 상담을 안내받았으나 방문 전 대략적인 가능 여부를 먼저 파악하고 싶어 문의드립니다.
- 소득/신용/부채에 따라 결과가 달라질 수 있다는 점은 인지하고 있습니다.
감사합니다.
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■ 기본 상황
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- 결혼 2년차 신혼부부 (남편 명의로 대출 진행 예정)
- 현재 A 주택에 청년 버팀목 전세대출 이용 중 (아내 세대주)
- SH 관리 주택 당첨, 이사 임박
- 신규 전체 보증금: 1억 7,000만원 (상호전환)
- 초기 계약서상 보증금: 7,000만원
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■ 예상 진행 시나리오
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1. 기존 A 주택 전세금 미회수 가능성 있음 (집이 아직 안 빠짐)
2. 자기 자본 7,000만원으로 SH 주택 잔금 먼저 납부 후 입주
3. 남편 단독으로 SH 주택 전입
4. 전입일 기준 3개월 이내 버팀목 전세대출 신규 신청 예정
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■ 문의 사항
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1. 위 시나리오대로 진행 시, 전체 보증금 1억 7,000만원 기준 80% (약 1억 3,600만원)로 대출 신청이 가능한지요?
2. 자기 자본 7,000만원을 먼저 납입한 상태라면, 대출 가능 금액이 (1억 7,000만원 × 80%) - 7,000만원으로 차감되는지, 아니면 1억 7,000만원 기준 80% 전액 신청이 가능한지 궁금합니다.
3. 계약서는 7,000만원짜리이나 상호전환 보증금 고지서(1억 7,000만원)를 보유 중입니다. 해당 고지서로 1억 7,000만원 기준 대출 접수가 가능한지요?
4. 아내는 기존 A 주택에 세대주로 남아있고 남편만 SH로 전입하는 경우, 부부 합산으로 처리되어 기존 대출이 걸림돌이 될 수 있는지 궁금합니다.
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■ 추가 참고사항
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- 국민은행 주택도시기금 상담센터 통화 결과, 지점 방문 상담을 안내받았으나 방문 전 대략적인 가능 여부를 먼저 파악하고 싶어 문의드립니다.
- 소득/신용/부채에 따라 결과가 달라질 수 있다는 점은 인지하고 있습니다.
감사합니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 2859번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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