채택대기
아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
본문
3009
2026-03-29 14:53:14
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
일억칠천만원1억 7,000만원
일억원1억
2026-05-30
안녕하세요.
서울 금천구 행복주택(금천구 디지털로 55)에 입주자로 당첨되었는데요,
기본 보증금이 112,320,000원이고 최대전환 시 173,320,000원 입니다.
아직 계약서는 쓰지 않았지만 대출에 대해 확인하고 싶어 은행에 방문하여 상담했는데요,
제가 프리랜서다보니 소득이 최근 3년정도 연 5500 정도 되지만 세액기준으로는 연 1000 초반로 정도 나와있는 상태입니다.
그래서 버팀목전세대출 시 어느 정도 대출이 가능하냐고 하니 5천만원 정도 가능하다고 하네요.
시간이 좀 있으면 올해 종합소득세 신고 시 세무사와 협의해서 경비를 좀 조절이라도 해볼 것 같은데 입주기한이 7월 4일까지이고 원하는 입주시점은 최대한 빠르게 갔으면 하기 때문에 올해 금액을 조절해서 대출신청 하는 것은 어려울 것 같습니다.
현재 결혼을 약속한 예비신부가 있는데, 예비신부 소득은 정규직으로 계약연봉 5천 정도인데,
상담한 은행원 말로는 혼인신고 하고 신혼부부 버팀목전세자금대출을 해도 신부는 연대보증인 개념이기 때문에,
증빙이나 대출한도 등은 어려울 것 같다고 하더라구요.
그래서 정리해서 질문드리자면
1. 대출을 많이 받을 수 있을수록 좋지만 기본 잔금 대금을 치르기 위해 1억 정도는 받고 싶은데 버팀목전세자금대출 혹은 신혼부부버팀목전세자금대출로도 그 정도가 어려운 것인지,
2. 제가 방문한 지점은 HF 보증서만 다룬다고 했는데 LH 아파트에 대해 HUG보증서가 가능해서 해당 보증서 다루는 지점에서 더 좋은 조건으로 심사 가능한지
2. 정책대출이 아닌 일반대출로라도 어떻게 대출받고 대환대출? 대출변경? 가능할만한 상품이 있는지
3. 혹시 현재 보증금 기준으로 신혼부부버팀목 받으면 나중에 이사가게 되었을 때 불리한 점은 없는지
4. 기타 무엇이 되었든 추천해주실만한 방안은 없는지
입니다.
감사합니다.
서울 금천구 행복주택(금천구 디지털로 55)에 입주자로 당첨되었는데요,
기본 보증금이 112,320,000원이고 최대전환 시 173,320,000원 입니다.
아직 계약서는 쓰지 않았지만 대출에 대해 확인하고 싶어 은행에 방문하여 상담했는데요,
제가 프리랜서다보니 소득이 최근 3년정도 연 5500 정도 되지만 세액기준으로는 연 1000 초반로 정도 나와있는 상태입니다.
그래서 버팀목전세대출 시 어느 정도 대출이 가능하냐고 하니 5천만원 정도 가능하다고 하네요.
시간이 좀 있으면 올해 종합소득세 신고 시 세무사와 협의해서 경비를 좀 조절이라도 해볼 것 같은데 입주기한이 7월 4일까지이고 원하는 입주시점은 최대한 빠르게 갔으면 하기 때문에 올해 금액을 조절해서 대출신청 하는 것은 어려울 것 같습니다.
현재 결혼을 약속한 예비신부가 있는데, 예비신부 소득은 정규직으로 계약연봉 5천 정도인데,
상담한 은행원 말로는 혼인신고 하고 신혼부부 버팀목전세자금대출을 해도 신부는 연대보증인 개념이기 때문에,
증빙이나 대출한도 등은 어려울 것 같다고 하더라구요.
그래서 정리해서 질문드리자면
1. 대출을 많이 받을 수 있을수록 좋지만 기본 잔금 대금을 치르기 위해 1억 정도는 받고 싶은데 버팀목전세자금대출 혹은 신혼부부버팀목전세자금대출로도 그 정도가 어려운 것인지,
2. 제가 방문한 지점은 HF 보증서만 다룬다고 했는데 LH 아파트에 대해 HUG보증서가 가능해서 해당 보증서 다루는 지점에서 더 좋은 조건으로 심사 가능한지
2. 정책대출이 아닌 일반대출로라도 어떻게 대출받고 대환대출? 대출변경? 가능할만한 상품이 있는지
3. 혹시 현재 보증금 기준으로 신혼부부버팀목 받으면 나중에 이사가게 되었을 때 불리한 점은 없는지
4. 기타 무엇이 되었든 추천해주실만한 방안은 없는지
입니다.
감사합니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 3009번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
답변은 질문자와 답변자만 확인할 수 있습니다.
