채택대기
아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
본문
3257
2026-04-08 17:52:27
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
오천만원5,000만원
오천만원5,000만원
2026-05-27
안녕하세요.
청년전용 보증부월세대출 관련해서 문의드립니다.
저는 현재 대학원생이고, 기타소득만 있으며, 무주택 세대구성원입니다. 제가 확인한 바로는 청년전용 보증부월세대출의 기본 자격요건은 대체로 충족하는 상황입니다.
현재 서대문구 연희동에 있는 보증금 4,500만 원 / 월세 21만 원 주택에 대해 대출을 고려하고 있습니다. 매물 정보상 면적은 19.9m²이고, 건축물 용도는 다가구주택이며 계약하려는 호실은 2층입니다.
상품 기준을 찾아보니 신규계약의 경우 보증금 대출은 보증금의 70% 이내, 보증금 대출과 월세 대출(24개월 환산액)의 합은 총 보증금의 80% 이내로 이해했습니다. 그래서 제 경우에는 보증금만 보면 약 3,150만 원까지 가능해 보이는데, 월세 21만 원을 함께 대출받으려면 보증금 대출 한도는 그보다 조금 줄어드는 것으로 이해하고 있습니다.
다만 실제 진행 과정에서 가장 궁금한 부분은, 계약 전에 대출 가능 여부를 어디까지 확인받을 수 있는지입니다.
주택도시기금 쪽에는 문의해보았는데, 정확한 가능 여부는 취급은행 상담이 필요하다는 답변을 받았습니다. 그런데 취급은행이 많지 않고, 은행 상담을 받더라도 계약 전에 무엇을 어디까지 확인받을 수 있는지 잘 모르겠습니다.
특히 아래 사항들이 궁금합니다.
* 사전 자산심사를 계약 전에 미리 받을 수 있는지
* 계약 전 단계에서 대출 가능 여부를 어디까지 확인받거나 사실상 확정할 수 있는지
* 가계약금 5%를 넣기 전에 꼭 확인해야 하는 사항이 무엇인지
* 이런 경우 어느 은행, 어느 창구에서, 어떤 방식으로 상담을 받아야 하는지
* 해당 주택이 실제로 청년전용 보증부월세대출 진행 가능한 주택인지 계약 전에 어느 정도까지 검토할 수 있는지
비슷한 사례를 경험해보셨거나, 실제로 사전 상담을 받아보신 분이 계시면 절차를 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
감사합니다.
청년전용 보증부월세대출 관련해서 문의드립니다.
저는 현재 대학원생이고, 기타소득만 있으며, 무주택 세대구성원입니다. 제가 확인한 바로는 청년전용 보증부월세대출의 기본 자격요건은 대체로 충족하는 상황입니다.
현재 서대문구 연희동에 있는 보증금 4,500만 원 / 월세 21만 원 주택에 대해 대출을 고려하고 있습니다. 매물 정보상 면적은 19.9m²이고, 건축물 용도는 다가구주택이며 계약하려는 호실은 2층입니다.
상품 기준을 찾아보니 신규계약의 경우 보증금 대출은 보증금의 70% 이내, 보증금 대출과 월세 대출(24개월 환산액)의 합은 총 보증금의 80% 이내로 이해했습니다. 그래서 제 경우에는 보증금만 보면 약 3,150만 원까지 가능해 보이는데, 월세 21만 원을 함께 대출받으려면 보증금 대출 한도는 그보다 조금 줄어드는 것으로 이해하고 있습니다.
다만 실제 진행 과정에서 가장 궁금한 부분은, 계약 전에 대출 가능 여부를 어디까지 확인받을 수 있는지입니다.
주택도시기금 쪽에는 문의해보았는데, 정확한 가능 여부는 취급은행 상담이 필요하다는 답변을 받았습니다. 그런데 취급은행이 많지 않고, 은행 상담을 받더라도 계약 전에 무엇을 어디까지 확인받을 수 있는지 잘 모르겠습니다.
특히 아래 사항들이 궁금합니다.
* 사전 자산심사를 계약 전에 미리 받을 수 있는지
* 계약 전 단계에서 대출 가능 여부를 어디까지 확인받거나 사실상 확정할 수 있는지
* 가계약금 5%를 넣기 전에 꼭 확인해야 하는 사항이 무엇인지
* 이런 경우 어느 은행, 어느 창구에서, 어떤 방식으로 상담을 받아야 하는지
* 해당 주택이 실제로 청년전용 보증부월세대출 진행 가능한 주택인지 계약 전에 어느 정도까지 검토할 수 있는지
비슷한 사례를 경험해보셨거나, 실제로 사전 상담을 받아보신 분이 계시면 절차를 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
감사합니다.
첨부파일
-
1145-1996-075163_25718647001_RIS.pdf (66.1K)
15회 다운로드 | DATE : 2026-04-08 17:52:27
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 3257번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
답변은 질문자와 답변자만 확인할 수 있습니다.
