채택대기
아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
본문
3352
2026-04-14 08:21:02
경기
주택담보대출(디딤돌)
미보유
삼억육천팔백만원3억 6,800만원
이억오천칠백육십만원2억 5,760만원
2026-07-14
안녕하세요 이번에 10평대 소형아파트 매수자 입니다.
아무래도 첫 주택 구입이기에 제 계획이 괜찮을지 확인 부탁드립니다.
중도금이 있어 대출실행일 같은 것이 걱정됩니다.....
[자금조달 플랜]
매매가 : 3.68억 (KB시세는 3.95억)
주담대(보금자리론 생애최초) : 2.576억 (3.68 의 LTV 70%)
사내대출 : 6000만원
제 현금 : 5040만원(예금담보대출 포함)
[잔금까지의 일정]
1) 3월 13일 - 약정서 작성 : 약정금 2000만원 (제 현금)
2) 4월 13일 - 토허제 허가 승인
3) 4월 17일 - 계약 : 1700만원
4) 5월 15일 - 중도금. : 3700만원
5) 8월 31일 - 잔금 : 2.94억
1) 약정서 작성시 필요한 2000만원은 제 현금으로 지불하였습니다.
3) 계약금 17000 만원은 청년도약계좌 담보대출(1190만원) + 청약 담보대출(630만원) 실행하려 합니다.
질문 1. 청도계 담보대출과 청약담보대출을 받는 것이 보금자리론 주담대 2.576억 받는것에 영향이 있을까요? 적게 나올까봐 걱정이 됩니다.
4) 중도금 3700만원은 사내대출 6000만원을 실행하려합니다.
질문 2. 사내대출을 받는 것도 주담대 2.576억 받는것에 영향이 있을지 걱정이 됩니다.
질문 3. 사내대출 규정이 당월 26일 ~ 익월 10일 신청 시(계약서 필수), 익월 25일 지급 입니다. 약정서 말고 계약서가 있어야 신청이 가능한 상황인데요. 4월 17일 이번주 계약을 하게되면 신청을 4월 26일 이후에 할 수 있어 5월 25일 중도금을 받을 수 있는데, 이런 상황에서 중도금 일정을 약간 미루는 것이 가능할까요 ?
질문 3-1. 만일 미루는 것이 불가능하다면 신용대출을 받아야하는데 얼마까지 가능할까요 ?
질문 3-2. 사내대출 6000만원 중 3700만원 중도금 내면 2300만원 남는데 이것으로 2) 계약금 담보대출을 갚는 것이 가능하겠죠?
5) 잔금에 필요한 현금 3040만원은 현재 전세대출 보증금이나 8월에 만기되는 예금으로 충당할 예정입니다
보금자리론이 예상한대로 안나올까봐 그게 가장 걱정입니다
아무래도 첫 주택 구입이기에 제 계획이 괜찮을지 확인 부탁드립니다.
중도금이 있어 대출실행일 같은 것이 걱정됩니다.....
[자금조달 플랜]
매매가 : 3.68억 (KB시세는 3.95억)
주담대(보금자리론 생애최초) : 2.576억 (3.68 의 LTV 70%)
사내대출 : 6000만원
제 현금 : 5040만원(예금담보대출 포함)
[잔금까지의 일정]
1) 3월 13일 - 약정서 작성 : 약정금 2000만원 (제 현금)
2) 4월 13일 - 토허제 허가 승인
3) 4월 17일 - 계약 : 1700만원
4) 5월 15일 - 중도금. : 3700만원
5) 8월 31일 - 잔금 : 2.94억
1) 약정서 작성시 필요한 2000만원은 제 현금으로 지불하였습니다.
3) 계약금 17000 만원은 청년도약계좌 담보대출(1190만원) + 청약 담보대출(630만원) 실행하려 합니다.
질문 1. 청도계 담보대출과 청약담보대출을 받는 것이 보금자리론 주담대 2.576억 받는것에 영향이 있을까요? 적게 나올까봐 걱정이 됩니다.
4) 중도금 3700만원은 사내대출 6000만원을 실행하려합니다.
질문 2. 사내대출을 받는 것도 주담대 2.576억 받는것에 영향이 있을지 걱정이 됩니다.
질문 3. 사내대출 규정이 당월 26일 ~ 익월 10일 신청 시(계약서 필수), 익월 25일 지급 입니다. 약정서 말고 계약서가 있어야 신청이 가능한 상황인데요. 4월 17일 이번주 계약을 하게되면 신청을 4월 26일 이후에 할 수 있어 5월 25일 중도금을 받을 수 있는데, 이런 상황에서 중도금 일정을 약간 미루는 것이 가능할까요 ?
질문 3-1. 만일 미루는 것이 불가능하다면 신용대출을 받아야하는데 얼마까지 가능할까요 ?
질문 3-2. 사내대출 6000만원 중 3700만원 중도금 내면 2300만원 남는데 이것으로 2) 계약금 담보대출을 갚는 것이 가능하겠죠?
5) 잔금에 필요한 현금 3040만원은 현재 전세대출 보증금이나 8월에 만기되는 예금으로 충당할 예정입니다
보금자리론이 예상한대로 안나올까봐 그게 가장 걱정입니다
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 3352번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
답변은 질문자와 답변자만 확인할 수 있습니다.
