채택대기
아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
본문
3376
2026-04-15 19:40:31
경기
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
칠천팔백일십이만원7,812만원
칠천만원7,000만원
2026-06-28
안녕하세요. 과천지식정보타운 S11BL 행복주택 입주 관련해서 보증금 마련 문제로 상담받고 싶어 연락드립니다.
제 상황을 정리하면 아래와 같습니다.
- 현재 버팀목 전세자금대출 1,600만원을 이용 중입니다.
- 이번에 과천 S11BL로 이사 예정이라 보증금이 더 필요해서 기존 버팀목 대출 증액이 가능한지 여러 은행에 문의했습니다.
- 기존 대출을 받았던 신한은행 서울대입구역 지점 포함해서 오늘 총 5곳 정도 상담을 받았는데, 공통적으로 무직 상태라 증액이 어렵다고 안내받았습니다.
- HUG 기준으로는 진행 가능한 주택이라고 들었지만, 제 상태가 현재 무직이라 은행에서는 실제 증액 승인이 어렵다고 했습니다.
- 무직자의 경우 최대 3,500만원 정도까지만 가능하다는 식으로 설명을 들었습니다.
- 현재 토스 전월세대출에서는 가심사상 가능하다는 결과는 받은 상태입니다.
제가 궁금한 부분은 아래입니다.
1. 이런 경우 기존 버팀목을 상환하고 토스 전세대출로 옮기는 방향이 현실적으로 맞는지
2. 이후 다시 취업했을 때 버팀목으로 재전환 또는 신규 신청이 가능한 구조인지
3. 과천 S11BL 행복주택 입주 시 보증금/월세 전환을 활용해서 초기 목돈 부담을 줄이는 방법이 있는지
4. 제 상황에서 가장 안전한 진행 순서가 무엇인지
- 기존 버팀목 유지 시도
- 토스 대출 실행
- 기존 대출 상환
- 입주 일정 맞추기
5. 행복주택 입주자 입장에서 자주 놓치는 주의사항이 있는지도 궁금합니다.
참고로 저는 기존 버팀목을 단순 신규가 아니라 증액 개념으로 생각하고 있었는데, 은행에서는 무직이라 어렵다고 했습니다. 현재는 버팀목만으로 필요한 금액을 맞추기 어려워 보여서 토스 쪽을 같이 검토 중입니다.
제 상황에서 어떤 선택이 가장 현실적인지 상담 부탁드립니다.
제 상황을 정리하면 아래와 같습니다.
- 현재 버팀목 전세자금대출 1,600만원을 이용 중입니다.
- 이번에 과천 S11BL로 이사 예정이라 보증금이 더 필요해서 기존 버팀목 대출 증액이 가능한지 여러 은행에 문의했습니다.
- 기존 대출을 받았던 신한은행 서울대입구역 지점 포함해서 오늘 총 5곳 정도 상담을 받았는데, 공통적으로 무직 상태라 증액이 어렵다고 안내받았습니다.
- HUG 기준으로는 진행 가능한 주택이라고 들었지만, 제 상태가 현재 무직이라 은행에서는 실제 증액 승인이 어렵다고 했습니다.
- 무직자의 경우 최대 3,500만원 정도까지만 가능하다는 식으로 설명을 들었습니다.
- 현재 토스 전월세대출에서는 가심사상 가능하다는 결과는 받은 상태입니다.
제가 궁금한 부분은 아래입니다.
1. 이런 경우 기존 버팀목을 상환하고 토스 전세대출로 옮기는 방향이 현실적으로 맞는지
2. 이후 다시 취업했을 때 버팀목으로 재전환 또는 신규 신청이 가능한 구조인지
3. 과천 S11BL 행복주택 입주 시 보증금/월세 전환을 활용해서 초기 목돈 부담을 줄이는 방법이 있는지
4. 제 상황에서 가장 안전한 진행 순서가 무엇인지
- 기존 버팀목 유지 시도
- 토스 대출 실행
- 기존 대출 상환
- 입주 일정 맞추기
5. 행복주택 입주자 입장에서 자주 놓치는 주의사항이 있는지도 궁금합니다.
참고로 저는 기존 버팀목을 단순 신규가 아니라 증액 개념으로 생각하고 있었는데, 은행에서는 무직이라 어렵다고 했습니다. 현재는 버팀목만으로 필요한 금액을 맞추기 어려워 보여서 토스 쪽을 같이 검토 중입니다.
제 상황에서 어떤 선택이 가장 현실적인지 상담 부탁드립니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 3376번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
답변은 질문자와 답변자만 확인할 수 있습니다.
