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3743
2026-05-03 23:37:38
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
오억구천만원5억 9,000만원
이억삼천만원2억 3,000만원
2026-08-03
안녕하세요, 이번 제7차 장기전세주택2(미리내집) 입주 공고에 신청 예정입니다.
보증금 마련 및 대출 상품 선택에 대해 조언을 구하고자 글을 올립니다. 제 상황은 다음과 같습니다.
1. 주택 및 자금 상황
- 보증금: 약 5억 9,000만 원
- 보유 자산: 약 1억 8,000만 원
- 납부 유예 활용: 해당 공고의 '보증금 최대 30% 납부 유예' 옵션을 활용할 계획입니다. (약 1억 7,700만 원 유예 예상)
- 필요 대출금: 유예금과 자산을 제외한 약 2억 3,000만 원 정도의 대출이 필요한 상황입니다.
2. 소득 및 신용 정보
- 개인 소득: 25년 연말정산 기준 약 6,400만 원
- 신용 점수: KCB 969점 / NICE 995점
- 주거래 은행: 우리은행 (청약통장 보유)
3. 문의 사항
- 버팀목 대출 가능 여부: 제 소득이 6,400만 원인데, 일반 버팀목이나 신혼부부 버팀목 대출(미리내집 특례 포함) 이용이 가능할까요? 보증금이 5.9억이라 '대상 주택' 기준에 걸리지는 않을지 걱정됩니다.
- 금융권 일반 전세대출: 만약 버팀목이 어렵다면 시중 은행의 일반 전세자금대출로 진행해야 할 텐데, 미리내집의 '납부 유예' 시스템이 일반 대출 심사 시 한도나 승인에 영향을 주는지 궁금합니다.
- 주거래 은행 혜택: 주거래인 우리은행에서 진행할 경우, 타 은행 대비 금리 우대나 한도 면에서 실질적인 이점이 클까요?
전문가분의 소중한 답변 기다리겠습니다. 감사합니다!
보증금 마련 및 대출 상품 선택에 대해 조언을 구하고자 글을 올립니다. 제 상황은 다음과 같습니다.
1. 주택 및 자금 상황
- 보증금: 약 5억 9,000만 원
- 보유 자산: 약 1억 8,000만 원
- 납부 유예 활용: 해당 공고의 '보증금 최대 30% 납부 유예' 옵션을 활용할 계획입니다. (약 1억 7,700만 원 유예 예상)
- 필요 대출금: 유예금과 자산을 제외한 약 2억 3,000만 원 정도의 대출이 필요한 상황입니다.
2. 소득 및 신용 정보
- 개인 소득: 25년 연말정산 기준 약 6,400만 원
- 신용 점수: KCB 969점 / NICE 995점
- 주거래 은행: 우리은행 (청약통장 보유)
3. 문의 사항
- 버팀목 대출 가능 여부: 제 소득이 6,400만 원인데, 일반 버팀목이나 신혼부부 버팀목 대출(미리내집 특례 포함) 이용이 가능할까요? 보증금이 5.9억이라 '대상 주택' 기준에 걸리지는 않을지 걱정됩니다.
- 금융권 일반 전세대출: 만약 버팀목이 어렵다면 시중 은행의 일반 전세자금대출로 진행해야 할 텐데, 미리내집의 '납부 유예' 시스템이 일반 대출 심사 시 한도나 승인에 영향을 주는지 궁금합니다.
- 주거래 은행 혜택: 주거래인 우리은행에서 진행할 경우, 타 은행 대비 금리 우대나 한도 면에서 실질적인 이점이 클까요?
전문가분의 소중한 답변 기다리겠습니다. 감사합니다!
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성함과 상담번호 3743번을 이야기 해주시면
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