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2026-06-19 13:55:17
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
이억원2억
일억오천만원1억 5,000만원
2026-07-31
안녕하세요.
전세자금대출 관련하여 상담 부탁드립니다.
현재 프리랜서로 근무 중이며, 2025년 9월에 이직(프리랜서 시작)하였습니다. 이직 초기인 2025년 9~12월 소득이 낮았고 종합소득세 신고상 소득금액도 매우 낮게 잡혀 있습니다.
2025년 종합소득세 소득금액증명원상 소득금액은 1,738,470원으로 확인됩니다.
다만 실제 소득은 점차 증가하여 입금 내역은 다음과 같습니다.
* 2025년 9월 : 850,960원
* 2025년 10월 : 1,721,260원
* 2025년 11월 : 3,015,106원
* 2025년 12월 : 4,000,479원
* 2026년 1월 : 3,814,815원
* 2026년 2월 : 3,516,012원
* 2026년 3월 : 3,511,177원
* 2026년 4월 : 4,187,110원
* 2026년 5월 : 3,906,680원
최근에는 월 350~400만 원 수준의 소득이 꾸준히 발생하고 있습니다.
전세보증금은 2억 원이며, 계약금은 이미 지급한 상태입니다. 오피스텔 권리관계에는 문제가 없고 HUG 적격 판정도 받은 상태입니다.
버팀목 전세대출을 우선 진행하려고 했으나, 종합소득세 신고 소득이 낮게 잡혀 있어 예상 한도가 약 5천만 원 정도라는 안내를 받았습니다.
현재는 카카오뱅크 및 토스뱅크 전월세보증금대출을 알아보고 있으며, 토스뱅크는 심사를 진행 중입니다.
신용점수는
* KCB 895점
* NICE 925점
입니다.
질문드리고 싶은 부분은,
1. 종합소득세 소득금액이 낮더라도 최근 소득 흐름(입금내역, 사업소득원천징수영수증, 위촉증명서 등)을 통해 추가 소득 인정이 가능한지
2. 현재 상황에서 1억 5천만 원 정도의 전세대출이 현실적으로 가능한지
3. 카카오뱅크, 토스뱅크 외에 SGI 보증 등 다른 상품을 함께 알아보는 것이 좋을지
4. 현재 상황에서 가장 승인 가능성이 높고 유리한 상품이 무엇인지
상담 부탁드립니다.ㅠㅠㅠ
전세자금대출 관련하여 상담 부탁드립니다.
현재 프리랜서로 근무 중이며, 2025년 9월에 이직(프리랜서 시작)하였습니다. 이직 초기인 2025년 9~12월 소득이 낮았고 종합소득세 신고상 소득금액도 매우 낮게 잡혀 있습니다.
2025년 종합소득세 소득금액증명원상 소득금액은 1,738,470원으로 확인됩니다.
다만 실제 소득은 점차 증가하여 입금 내역은 다음과 같습니다.
* 2025년 9월 : 850,960원
* 2025년 10월 : 1,721,260원
* 2025년 11월 : 3,015,106원
* 2025년 12월 : 4,000,479원
* 2026년 1월 : 3,814,815원
* 2026년 2월 : 3,516,012원
* 2026년 3월 : 3,511,177원
* 2026년 4월 : 4,187,110원
* 2026년 5월 : 3,906,680원
최근에는 월 350~400만 원 수준의 소득이 꾸준히 발생하고 있습니다.
전세보증금은 2억 원이며, 계약금은 이미 지급한 상태입니다. 오피스텔 권리관계에는 문제가 없고 HUG 적격 판정도 받은 상태입니다.
버팀목 전세대출을 우선 진행하려고 했으나, 종합소득세 신고 소득이 낮게 잡혀 있어 예상 한도가 약 5천만 원 정도라는 안내를 받았습니다.
현재는 카카오뱅크 및 토스뱅크 전월세보증금대출을 알아보고 있으며, 토스뱅크는 심사를 진행 중입니다.
신용점수는
* KCB 895점
* NICE 925점
입니다.
질문드리고 싶은 부분은,
1. 종합소득세 소득금액이 낮더라도 최근 소득 흐름(입금내역, 사업소득원천징수영수증, 위촉증명서 등)을 통해 추가 소득 인정이 가능한지
2. 현재 상황에서 1억 5천만 원 정도의 전세대출이 현실적으로 가능한지
3. 카카오뱅크, 토스뱅크 외에 SGI 보증 등 다른 상품을 함께 알아보는 것이 좋을지
4. 현재 상황에서 가장 승인 가능성이 높고 유리한 상품이 무엇인지
상담 부탁드립니다.ㅠㅠㅠ
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4781번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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