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527
2026-01-01 19:39:19
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
이억사백삼십만원2억 430만원
일억오천만원1억 5,000만원
2026-04-06
안녕하세요.
허그 든든전세에 당첨되어 이사 준비 중에 있습니다.
저의 상황을 소개해드리자면,
[기존 전세 및 대출 상황]
- 2023.05. 중기청 전세대출 80%로 보증금 1억 3천만원 전세 입주
(중기청 대출 1억원 + 자부담 3천만원)
- 이후, 2025.05. 재계약 당시 보증보험 가입 금액이 낮아져 보증금 1억 1천 700만원에 재계약
(중기청 대출 1억원 + 자부담 1.7천만원)
[이번 입주 예정 주택]
허그 든든전세 / 약 47m^2 / 서울권 / 보증금 2억 430만원
[현재 고려 중인 방안]
1) 중기청 대출 목적물 변경
- 기존 중기청 대출 1억원을 유지하고, 자부담 1억 430만원으로 진행하는 방안
- 이 경우,
① 목적물 변경 시 기존 중기청 대출이 정상적으로 유지 가능한지,
② 현재 적용 중인 금리(연1.5%)가 그대로 유지되는지 궁금합니다.
* 현재는 최초 대출 실행 시의 회사와 다른 외국계 기업에 재직 중이며, 중소기업 확인서 발급 여부는 확인이 필요합니다.
2) 목적물 변경 + 대출 증액 고려
- 만약 기존 금리(1.5%) 유지가 어렵다면, 목적물 변경과 함께 대출 증액도 고려 중에 있습니다. 기존 금리가 적용된다고 하더라도, 대출 증액 하는 방향도 일부 고려하고 있습니다.
다만, 이 경우에는 대출을 모두 상환하고, 다시 신규 대출로 진행해야 한다는 점에서 이사 일정 및 거주 공백에 대한 부담도 함께 고민하고 있습니다.
- 현 직장 재직 기간은 4개월입니다.
- 최근 대출 심사가 까다롭다는 이야기를 많이 들어, 증액을 시도했다 오히려 1억원보다 적거나 비슷한 수준으로 나올 경우 금리는 올라가고 실익은 없는 상황이 될까 우려됩니다.
위와 같은 상황에서
1. 목적물 변경 시 중기청 대출 유지 가능 여부
2. 금리 유지 가능성
3. 증액 시 현실적으로 기대 가능한 대출 규모 및 리스크 등에 대하여 상담 받고 싶습니다.
청년들을 위하여 매번 좋은 정보 공유 및 대출 상담까지 진행해주셔서 감사합니다.
허그 든든전세에 당첨되어 이사 준비 중에 있습니다.
저의 상황을 소개해드리자면,
[기존 전세 및 대출 상황]
- 2023.05. 중기청 전세대출 80%로 보증금 1억 3천만원 전세 입주
(중기청 대출 1억원 + 자부담 3천만원)
- 이후, 2025.05. 재계약 당시 보증보험 가입 금액이 낮아져 보증금 1억 1천 700만원에 재계약
(중기청 대출 1억원 + 자부담 1.7천만원)
[이번 입주 예정 주택]
허그 든든전세 / 약 47m^2 / 서울권 / 보증금 2억 430만원
[현재 고려 중인 방안]
1) 중기청 대출 목적물 변경
- 기존 중기청 대출 1억원을 유지하고, 자부담 1억 430만원으로 진행하는 방안
- 이 경우,
① 목적물 변경 시 기존 중기청 대출이 정상적으로 유지 가능한지,
② 현재 적용 중인 금리(연1.5%)가 그대로 유지되는지 궁금합니다.
* 현재는 최초 대출 실행 시의 회사와 다른 외국계 기업에 재직 중이며, 중소기업 확인서 발급 여부는 확인이 필요합니다.
2) 목적물 변경 + 대출 증액 고려
- 만약 기존 금리(1.5%) 유지가 어렵다면, 목적물 변경과 함께 대출 증액도 고려 중에 있습니다. 기존 금리가 적용된다고 하더라도, 대출 증액 하는 방향도 일부 고려하고 있습니다.
다만, 이 경우에는 대출을 모두 상환하고, 다시 신규 대출로 진행해야 한다는 점에서 이사 일정 및 거주 공백에 대한 부담도 함께 고민하고 있습니다.
- 현 직장 재직 기간은 4개월입니다.
- 최근 대출 심사가 까다롭다는 이야기를 많이 들어, 증액을 시도했다 오히려 1억원보다 적거나 비슷한 수준으로 나올 경우 금리는 올라가고 실익은 없는 상황이 될까 우려됩니다.
위와 같은 상황에서
1. 목적물 변경 시 중기청 대출 유지 가능 여부
2. 금리 유지 가능성
3. 증액 시 현실적으로 기대 가능한 대출 규모 및 리스크 등에 대하여 상담 받고 싶습니다.
청년들을 위하여 매번 좋은 정보 공유 및 대출 상담까지 진행해주셔서 감사합니다.
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