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2026-07-23 16:00:16
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
이억사천만원2억 4,000만원
이억사천만원2억 4,000만원
2026-08-28
9월 초 입주 기한에 맞추어 8월 말까지 대출 실행 목표 중에 있습니다.
기존 ㅂㅓ팀목 대출 상환 필요 등 상황이 복잡한데, 남은 시간도 굉장히 촉박한 상황이라 전문가 도움 받고자 상담 신청합니다.
확인 부탁 드립니다.
[기존 전세대출]
- 배우자 청년 ㅂㅓ팀목대출 5,000만원
※ 원룸 보증금(회수 전) 7,000만원. 세입자 구하는 중.
※ 기존 대출 상환용 신용대출은 보증금 회수 시 바로 상환할 예정.
[기본형 (상호전환 전)]
- 임대주택 보증금: 약 8,100만원
- 계약금: 약 810만원
- 잔금: 약 7,300만원
[최대 상호전환 시]
- 임대주택 보증금: 약 2억 150만원
- 계약금: 약 810만원
- 잔금: 약 1억 9,300만원
※ 전세대출금 제외 나머지 잔금에 대해 신용대출 목표.
[전세대출 금액에 따른 신용대출 목표액(예상)]
(기존 대출상환 + 전세대출 제외한 잔금)
- 총 보증금의 80% 전세대출 시: 약 8,200만원
- 총 보증금의 85% 전세대출 시: 약 7,200만원
- 총 보증금의 90% 전세대출 시: 약 6,200만원
- 총 보증금의 95% 전세대출 시: 약 5,200만원
※ 단, 가능하다면 목표액의 약 500~1,000만원 더 대출 원함. (비상금 용도.)
[최대 상호전환 시 전세대출 목표액(예상)]
(계약금 제외한 잔금에서 최대한으로 목표.)
- 총 보증금의 80% 가능 시: 약 1억 6,100만원
- 총 보증금의 85% 가능 시: 약 1억 7,100만원
- 총 보증금의 90% 가능 시: 약 1억 8,100만원
- 총 보증금의 95% 가능 시: 약 1억 9,100만원
※ 최대 상호전환 목표. (여건에 따라 낮추거나 기본형으로라도 입주 목표.)
[기본 정보]
1. 서울 소재 신혼·신생아 매입임대주택2(미리내집) 당첨.
입주기한(납부기한): 9월 초까지.
2. 현재 계약 및 계약금 입금 완료.
주택 계약자: 배우자. (= 신청자)
3. 예비 신혼부부 조건으로 신청. 입주 전 혼인신고 필요하여 혼인신고 하였습니다.
4. 배우자는 현재 전세 원룸 거주 중. (8월 내 퇴거 목표 중입니다. 세입자 구하는 중.)
보증금 7,000만원. (청년 ㅂㅓ팀목대출 5,000만원 이용.)
5. 신용대출 + 전세대출 필요할 것으로 예상. (최대 총 약 2억 4천만원.)
신용대출: 본인 예정.
전세대출: 배우자 예상. (계약자가 신청자여야 한다고 합니다. 변경은 가능하나 복잡하다고 함.)
최대한 대출 가능금액 활용하여 입주 목표.
최소 기본형으로라도 입주는 하려고 하며, 여건에 따라 전환금액 조정하려 합니다.
6. 25년 기준 본인 소득: 약 4,500만원.
25년 기준 배우자 소득: 약 3,800만원.
합산: 약 8,300만원.
7. 본인 및 배우자 학자금대출 일부 존재. 그 외 추가 대출 없음.
기존 ㅂㅓ팀목 대출 상환 필요 등 상황이 복잡한데, 남은 시간도 굉장히 촉박한 상황이라 전문가 도움 받고자 상담 신청합니다.
확인 부탁 드립니다.
[기존 전세대출]
- 배우자 청년 ㅂㅓ팀목대출 5,000만원
※ 원룸 보증금(회수 전) 7,000만원. 세입자 구하는 중.
※ 기존 대출 상환용 신용대출은 보증금 회수 시 바로 상환할 예정.
[기본형 (상호전환 전)]
- 임대주택 보증금: 약 8,100만원
- 계약금: 약 810만원
- 잔금: 약 7,300만원
[최대 상호전환 시]
- 임대주택 보증금: 약 2억 150만원
- 계약금: 약 810만원
- 잔금: 약 1억 9,300만원
※ 전세대출금 제외 나머지 잔금에 대해 신용대출 목표.
[전세대출 금액에 따른 신용대출 목표액(예상)]
(기존 대출상환 + 전세대출 제외한 잔금)
- 총 보증금의 80% 전세대출 시: 약 8,200만원
- 총 보증금의 85% 전세대출 시: 약 7,200만원
- 총 보증금의 90% 전세대출 시: 약 6,200만원
- 총 보증금의 95% 전세대출 시: 약 5,200만원
※ 단, 가능하다면 목표액의 약 500~1,000만원 더 대출 원함. (비상금 용도.)
[최대 상호전환 시 전세대출 목표액(예상)]
(계약금 제외한 잔금에서 최대한으로 목표.)
- 총 보증금의 80% 가능 시: 약 1억 6,100만원
- 총 보증금의 85% 가능 시: 약 1억 7,100만원
- 총 보증금의 90% 가능 시: 약 1억 8,100만원
- 총 보증금의 95% 가능 시: 약 1억 9,100만원
※ 최대 상호전환 목표. (여건에 따라 낮추거나 기본형으로라도 입주 목표.)
[기본 정보]
1. 서울 소재 신혼·신생아 매입임대주택2(미리내집) 당첨.
입주기한(납부기한): 9월 초까지.
2. 현재 계약 및 계약금 입금 완료.
주택 계약자: 배우자. (= 신청자)
3. 예비 신혼부부 조건으로 신청. 입주 전 혼인신고 필요하여 혼인신고 하였습니다.
4. 배우자는 현재 전세 원룸 거주 중. (8월 내 퇴거 목표 중입니다. 세입자 구하는 중.)
보증금 7,000만원. (청년 ㅂㅓ팀목대출 5,000만원 이용.)
5. 신용대출 + 전세대출 필요할 것으로 예상. (최대 총 약 2억 4천만원.)
신용대출: 본인 예정.
전세대출: 배우자 예상. (계약자가 신청자여야 한다고 합니다. 변경은 가능하나 복잡하다고 함.)
최대한 대출 가능금액 활용하여 입주 목표.
최소 기본형으로라도 입주는 하려고 하며, 여건에 따라 전환금액 조정하려 합니다.
6. 25년 기준 본인 소득: 약 4,500만원.
25년 기준 배우자 소득: 약 3,800만원.
합산: 약 8,300만원.
7. 본인 및 배우자 학자금대출 일부 존재. 그 외 추가 대출 없음.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 5291번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
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