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6079
2026-09-17 12:26:51
인천
주택담보대출(일반)
미보유
육억원6억
사억이천만원4억 2,000만원
2026-12-17
DSR 계산 시에 소득 계산 방법이 궁금합니다.
- 전문직 (의료계) 종사자이고, 올해 이직을 2번 했습니다. (3월, 6월)
- 올해 6월 이직을 통해 현재 기입한 연소득을 받고 있습니다. (4대보험)
- 올해 3~6월은 현재 연소득에 비해 66% 적었습니다. (3-6월 근무지에 비해 현재 연봉 50% 상승하였습니다.)
- 작년 2월 ~ 올해 2월까지 근무한 곳은 현재 연소득에 비해 58% 적었습니다. (당시 근무지에 비해 현재 연봉 대략 70% 상승하였습니다.)
(글이 모두 오픈된다고 해서 이렇게 작성드린 점 양해 부탁드립니다 ㅠ)
- 그 전년도 (2024년)에는 11월까지 연소득에 비해 60% 수준이었습니다.
- 이 경우는 소득이 어떻게 산정되나요?
DSR 계산 시에
- 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 공식적인 소득 증빙 서류들을 통해 증빙 가능한 소득을 사용.
- 최근년도 소득과 그 전년도 소득이 20%이상 차이날 경우 그 평균 값을 사용할 수 있음.
- 1년 미만의 소득만 있는 경우 연환산하여 사용할 수 있으나 일정비율(10%)이 차감되어 적용될 수 있음.
- 공식적인 소득 증빙 서류를 통해 증빙할 수 없는 경우 "추정소득"을 사용할 수 있음.
위 내용을 보아서.. 그리고 최근 SK하이닉스 등 소득이 급격히 올라간 경우 2년치를 본다는 말을 얼핏 들은 것 같아서 문의드립니다.
제가 개인 대출도 몇 개 가지고 있어서, DSR 고려 시 원하는 금액을 받으려면 현재 연소득을 소득으로 잡아야 할 것 같아서요.
답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
- 전문직 (의료계) 종사자이고, 올해 이직을 2번 했습니다. (3월, 6월)
- 올해 6월 이직을 통해 현재 기입한 연소득을 받고 있습니다. (4대보험)
- 올해 3~6월은 현재 연소득에 비해 66% 적었습니다. (3-6월 근무지에 비해 현재 연봉 50% 상승하였습니다.)
- 작년 2월 ~ 올해 2월까지 근무한 곳은 현재 연소득에 비해 58% 적었습니다. (당시 근무지에 비해 현재 연봉 대략 70% 상승하였습니다.)
(글이 모두 오픈된다고 해서 이렇게 작성드린 점 양해 부탁드립니다 ㅠ)
- 그 전년도 (2024년)에는 11월까지 연소득에 비해 60% 수준이었습니다.
- 이 경우는 소득이 어떻게 산정되나요?
DSR 계산 시에
- 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 공식적인 소득 증빙 서류들을 통해 증빙 가능한 소득을 사용.
- 최근년도 소득과 그 전년도 소득이 20%이상 차이날 경우 그 평균 값을 사용할 수 있음.
- 1년 미만의 소득만 있는 경우 연환산하여 사용할 수 있으나 일정비율(10%)이 차감되어 적용될 수 있음.
- 공식적인 소득 증빙 서류를 통해 증빙할 수 없는 경우 "추정소득"을 사용할 수 있음.
위 내용을 보아서.. 그리고 최근 SK하이닉스 등 소득이 급격히 올라간 경우 2년치를 본다는 말을 얼핏 들은 것 같아서 문의드립니다.
제가 개인 대출도 몇 개 가지고 있어서, DSR 고려 시 원하는 금액을 받으려면 현재 연소득을 소득으로 잡아야 할 것 같아서요.
답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
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보다 원활한 상담이 가능합니다.
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