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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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2026-09-20 22:50:18
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
사억육천사백일십만원4억 6,410만원
이억이천사백팔십칠만원2억 2,487만원
2026-11-20
안녕하세요. 신혼부부 전세자금대출 관련 문의드립니다.
서울시 제7차 장기전세주택2(미리내집)에 예비신혼부부 자격으로 당첨되었으며, 배정 주택은 이문아이파크자이입니다.
최초 임대보증금은 4억 6,410만원이며, SH 임대보증금 분할납부제를 신청하여 보증금의 30%인 1억 3,923만원은 납부 유예, 나머지 70%인 3억 2,487만원을 계약금 및 입주 잔금으로 납부할 예정입니다.
이 중 자기자금 약 1억원을 투입하고, 나머지 약 2억 2,500만원 내외를 전세자금대출로 마련하고 싶습니다.
현재 상황은 다음과 같습니다.
당첨자 및 대출 희망자: 예비배우자(아내)
현재 예비신혼부부이며, 미리내집 입주 요건에 따라 혼인신고 예정
두 사람 모두 직장인 / 4대보험 가입
현재 별도 대출 없음
확인하고 싶은 사항은 아래와 같습니다.
1. SH 장기전세주택2이며 보증금의 30%를 유예하는 계약도 전세자금대출 취급이 가능한지
2. 대출한도 산정 시 최초 보증금 4억 6,410만원을 기준으로 하는지, 실제 납부액 3억 2,487만원을 기준으로 하는지
3. 약 2억 2,500만원의 전세대출이 가능한지
4. 이문아이파크자이가 현재 세대별 소유권등기가 완료되지 않은 미등기 상태로 알고 있는데, 미등기 상태에서도 전세대출 취급이 가능한지
5. 가능하다면 HF/HUG/SGI 등 어떤 보증기관 상품으로 가능한지
6. 2026년 11월 중순~말 실행을 가정할 경우 예상 가능한 금리 수준과 필요서류가 무엇인지
아직 SH와 임대차계약 체결 전이며, 계약 전에 해당 주택이 실제 대출 취급 가능한지 사전 확인하고자 문의드립니다. 감사합니다.
서울시 제7차 장기전세주택2(미리내집)에 예비신혼부부 자격으로 당첨되었으며, 배정 주택은 이문아이파크자이입니다.
최초 임대보증금은 4억 6,410만원이며, SH 임대보증금 분할납부제를 신청하여 보증금의 30%인 1억 3,923만원은 납부 유예, 나머지 70%인 3억 2,487만원을 계약금 및 입주 잔금으로 납부할 예정입니다.
이 중 자기자금 약 1억원을 투입하고, 나머지 약 2억 2,500만원 내외를 전세자금대출로 마련하고 싶습니다.
현재 상황은 다음과 같습니다.
당첨자 및 대출 희망자: 예비배우자(아내)
현재 예비신혼부부이며, 미리내집 입주 요건에 따라 혼인신고 예정
두 사람 모두 직장인 / 4대보험 가입
현재 별도 대출 없음
확인하고 싶은 사항은 아래와 같습니다.
1. SH 장기전세주택2이며 보증금의 30%를 유예하는 계약도 전세자금대출 취급이 가능한지
2. 대출한도 산정 시 최초 보증금 4억 6,410만원을 기준으로 하는지, 실제 납부액 3억 2,487만원을 기준으로 하는지
3. 약 2억 2,500만원의 전세대출이 가능한지
4. 이문아이파크자이가 현재 세대별 소유권등기가 완료되지 않은 미등기 상태로 알고 있는데, 미등기 상태에서도 전세대출 취급이 가능한지
5. 가능하다면 HF/HUG/SGI 등 어떤 보증기관 상품으로 가능한지
6. 2026년 11월 중순~말 실행을 가정할 경우 예상 가능한 금리 수준과 필요서류가 무엇인지
아직 SH와 임대차계약 체결 전이며, 계약 전에 해당 주택이 실제 대출 취급 가능한지 사전 확인하고자 문의드립니다. 감사합니다.
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