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2026-09-21 02:18:30
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
오억원5억
삼억원3억
2026-10-21
제목
미리내집 보증금 4.99억 / 30% 유예 시 전세대출 약 3억 가능할까요?
본문
안녕하세요.
이번 **제7차 장기전세주택2(미리내집)**에 당첨되어 전세대출 관련해서 알아보고 있습니다.
조건은 아래와 같습니다.
* 단지 : 마곡엠밸리12단지
* 면적 : 59.79㎡
* 전체 보증금 : 499,200,000원
* 계약금 : 49,920,000원(10%)
* 계약기간 : 2026년 10월 19일~21일
* 연봉: 예비신혼부부 부부합산 1억
* 기존 대출: 약 4천만원
* 현재 계약 전이며 계약금 납부 전입니다.
미리내집 보증금 30% 납부유예를 이용할 예정이라 제가 이해한 자금계획은
전체 보증금 4억 9,920만원
→ 계약금 10% 약 4,992만원은 자기자금 납부
→ 보증금 30% 약 1억 4,976만원은 납부유예
→ 나머지 60%인 약 2억 9,952만원을 전세대출로 마련
하는 구조입니다.
따라서 실제 필요한 전세대출은 약 3억원 정도로 생각하고 있습니다.
아직 계약 전이라 계약금을 납부하기 전에 우리·신한·하나·국민 등 몇 군데에서 사전상담을 받아보고, 3억원 정도의 전세대출이 실제 가능한지 확인한 뒤 계약하려고 합니다.
- 이 경우 HF 일반전세대출, HF 집단전세, SGI 등 어떤 방식으로 진행하는 것이 좋을지
- 대출이 얼마나 나올지
- 계약 전 은행 사전상담에서도 소득·기존 대출 등을 확인해서 대략적인 예상한도를 알려줄지 아니면 계약금을 납부하고 계약서가 나온 이후에 상담을 받는 것이 좋을지
- 같은 SH 장기전세라도 은행이나 지점에 따라 가능한 상품이나 한도가 다른 것 같은데 괜찮은 은행이나 지점이 있다면 추천해 주실 수 있을지
- 다른 알아야 할 사항이 있을지
도움 부탁드립니다. 감사합니다.
미리내집 보증금 4.99억 / 30% 유예 시 전세대출 약 3억 가능할까요?
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안녕하세요.
이번 **제7차 장기전세주택2(미리내집)**에 당첨되어 전세대출 관련해서 알아보고 있습니다.
조건은 아래와 같습니다.
* 단지 : 마곡엠밸리12단지
* 면적 : 59.79㎡
* 전체 보증금 : 499,200,000원
* 계약금 : 49,920,000원(10%)
* 계약기간 : 2026년 10월 19일~21일
* 연봉: 예비신혼부부 부부합산 1억
* 기존 대출: 약 4천만원
* 현재 계약 전이며 계약금 납부 전입니다.
미리내집 보증금 30% 납부유예를 이용할 예정이라 제가 이해한 자금계획은
전체 보증금 4억 9,920만원
→ 계약금 10% 약 4,992만원은 자기자금 납부
→ 보증금 30% 약 1억 4,976만원은 납부유예
→ 나머지 60%인 약 2억 9,952만원을 전세대출로 마련
하는 구조입니다.
따라서 실제 필요한 전세대출은 약 3억원 정도로 생각하고 있습니다.
아직 계약 전이라 계약금을 납부하기 전에 우리·신한·하나·국민 등 몇 군데에서 사전상담을 받아보고, 3억원 정도의 전세대출이 실제 가능한지 확인한 뒤 계약하려고 합니다.
- 이 경우 HF 일반전세대출, HF 집단전세, SGI 등 어떤 방식으로 진행하는 것이 좋을지
- 대출이 얼마나 나올지
- 계약 전 은행 사전상담에서도 소득·기존 대출 등을 확인해서 대략적인 예상한도를 알려줄지 아니면 계약금을 납부하고 계약서가 나온 이후에 상담을 받는 것이 좋을지
- 같은 SH 장기전세라도 은행이나 지점에 따라 가능한 상품이나 한도가 다른 것 같은데 괜찮은 은행이나 지점이 있다면 추천해 주실 수 있을지
- 다른 알아야 할 사항이 있을지
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