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618
2026-01-01 23:29:52
경기
주택담보대출(디딤돌)
미보유
팔억원8억
오억원5억
2026-03-31
안녕하세요. 대출 관련하여 상담 요청드립니다.
[매물]
· 위례지웰푸르지오 74㎡ 주거용 오피스텔
· 매매 8억 / 전세 5억 (실거주 목적)
[신청자]
· 단독 명의 / 미혼 / 무주택
· 연소득 세전 4,500만 / 신용 KCB1000·NICE914
· 기존 대출 없음
확인드리고 싶은 사항은 아래와 같습니다.
1) 오피스텔 매수 시 주택수에 포함되는지 여부
2) 위 조건에서 생애최초 주택구입 우대/특례 적용 가능 여부
[매매 시 질문]
· 현재 조건 기준 최대 대출 한도(LTV·DSR 기준 포함)
· 적용 가능한 상품(일반/특례/생애최초 등) 및 금리 구간
· 감정가 대비 실제 실행 한도 변동 폭
· 필요 서류, 심사 절차·기간, 잔금 실행 시 주의사항
· 실거주의무 가능여부
· 갭투자 가능여부(전세끼고 매매)
[전세 시 질문]
· 보증금 5억 기준 전세대출 최대 가능 금액
· 버팀목/일반 가능 여부 및 금리·보증보험 조건
· 심사 영향 요소(임대인 주택수·근저당 등)
· 확정일자/전입/실행 절차 및 소요기간
가능하실 때 안내 주시면 감사하겠습니다.
[매물]
· 위례지웰푸르지오 74㎡ 주거용 오피스텔
· 매매 8억 / 전세 5억 (실거주 목적)
[신청자]
· 단독 명의 / 미혼 / 무주택
· 연소득 세전 4,500만 / 신용 KCB1000·NICE914
· 기존 대출 없음
확인드리고 싶은 사항은 아래와 같습니다.
1) 오피스텔 매수 시 주택수에 포함되는지 여부
2) 위 조건에서 생애최초 주택구입 우대/특례 적용 가능 여부
[매매 시 질문]
· 현재 조건 기준 최대 대출 한도(LTV·DSR 기준 포함)
· 적용 가능한 상품(일반/특례/생애최초 등) 및 금리 구간
· 감정가 대비 실제 실행 한도 변동 폭
· 필요 서류, 심사 절차·기간, 잔금 실행 시 주의사항
· 실거주의무 가능여부
· 갭투자 가능여부(전세끼고 매매)
[전세 시 질문]
· 보증금 5억 기준 전세대출 최대 가능 금액
· 버팀목/일반 가능 여부 및 금리·보증보험 조건
· 심사 영향 요소(임대인 주택수·근저당 등)
· 확정일자/전입/실행 절차 및 소요기간
가능하실 때 안내 주시면 감사하겠습니다.
답변 1
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