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6211
2026-09-21 21:10:27
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
오억원5억
일억오천만원1억 5,000만원
2026-10-21
안녕하세요.
제7차 장기전세주택2(미리내집)에 예비신혼부부 유형으로 당첨되어 전세대출 상담 요청드립니다.
*당첨 주택
* 단지 : 마곡엠밸리10단지
* 전용면적 : 59.87㎡
* 임대인 : 서울주택도시공사(SH)
* 계약기간 : 2026년 10월 19일~21일
*최초 임대보증금
* 499,200,000원
*계약금
* 49,920,000원 (보증금의 10%)
*SH 임대보증금 분할납부제 이용 예정
* 최초 보증금의 30% : 149,760,000원 납부유예 예정
* 입주 시 실제 납부해야 하는 보증금 : 349,440,000원 (70%)
* 유예금액 149,760,000원에 대해서는 SH에 별도 이자 납부 예정
*혼인 여부
* 현재 예비신혼부부
* SH 청약도 예비신혼부부로 신청 및 당첨
* 필요 시 대출 실행 전 혼인신고 가능
*소득
본인
* 직장인 + 개인사업자 겸업
* 2025년 소득금액증명 기준
· 근로 총급여 : 35,040,322원
· 사업소득금액 : 3,987,965원
예비배우자
* 직장인
* 연봉 약 36,000,000원
* 정확한 2025년 원천징수영수증/소득금액증명 금액은 확인 예정
*주택보유 여부
* 본인 : 무주택
* 예비배우자 : 무주택
*본인 보유 부동산 자산
1. 토지
* 공시지가 단순 계산액 : 약 289,644,800원
2. 창고 건물
* 위 토지 관련 창고
* 2026년 위택스 시가표준액 : 71,903,700원
→ 토지 + 건축물 단순 합계 약 361,548,500원
*금융자산
* 청약통장 : 약 10,000,000원
* 본인 현금 : 약 10,000,000원
* 예비배우자와 공동저축 : 약 10,000,000원
*현재 대출
* 본인 금융기관 대출잔액 : 약 20,000,000원
*입주자금 계획
* 가족에게 마련 가능한 자금 : 170,000,000원
* 청약통장 : 10,000,000원
* 공동저축 : 10,000,000원
* 본인 현금 : 10,000,000원
* 총 마련 가능 자금 : 약 200,000,000원
현재 거주 중인 집의 보증금 10,000,000원은 계약 종료 시점이 늦어 이번 입주자금에서는 제외하였습니다.
SH 분할납부제 이용 시 실제 입주 보증금이 349,440,000원이므로, 필요한 신규 전세대출 금액은 약 150,000,000원입니다
제7차 장기전세주택2(미리내집)에 예비신혼부부 유형으로 당첨되어 전세대출 상담 요청드립니다.
*당첨 주택
* 단지 : 마곡엠밸리10단지
* 전용면적 : 59.87㎡
* 임대인 : 서울주택도시공사(SH)
* 계약기간 : 2026년 10월 19일~21일
*최초 임대보증금
* 499,200,000원
*계약금
* 49,920,000원 (보증금의 10%)
*SH 임대보증금 분할납부제 이용 예정
* 최초 보증금의 30% : 149,760,000원 납부유예 예정
* 입주 시 실제 납부해야 하는 보증금 : 349,440,000원 (70%)
* 유예금액 149,760,000원에 대해서는 SH에 별도 이자 납부 예정
*혼인 여부
* 현재 예비신혼부부
* SH 청약도 예비신혼부부로 신청 및 당첨
* 필요 시 대출 실행 전 혼인신고 가능
*소득
본인
* 직장인 + 개인사업자 겸업
* 2025년 소득금액증명 기준
· 근로 총급여 : 35,040,322원
· 사업소득금액 : 3,987,965원
예비배우자
* 직장인
* 연봉 약 36,000,000원
* 정확한 2025년 원천징수영수증/소득금액증명 금액은 확인 예정
*주택보유 여부
* 본인 : 무주택
* 예비배우자 : 무주택
*본인 보유 부동산 자산
1. 토지
* 공시지가 단순 계산액 : 약 289,644,800원
2. 창고 건물
* 위 토지 관련 창고
* 2026년 위택스 시가표준액 : 71,903,700원
→ 토지 + 건축물 단순 합계 약 361,548,500원
*금융자산
* 청약통장 : 약 10,000,000원
* 본인 현금 : 약 10,000,000원
* 예비배우자와 공동저축 : 약 10,000,000원
*현재 대출
* 본인 금융기관 대출잔액 : 약 20,000,000원
*입주자금 계획
* 가족에게 마련 가능한 자금 : 170,000,000원
* 청약통장 : 10,000,000원
* 공동저축 : 10,000,000원
* 본인 현금 : 10,000,000원
* 총 마련 가능 자금 : 약 200,000,000원
현재 거주 중인 집의 보증금 10,000,000원은 계약 종료 시점이 늦어 이번 입주자금에서는 제외하였습니다.
SH 분할납부제 이용 시 실제 입주 보증금이 349,440,000원이므로, 필요한 신규 전세대출 금액은 약 150,000,000원입니다
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 6211번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 2
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