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2026-01-02 16:15:55
서울
주택담보대출(일반)
미보유
육억육천만원6억 6,000만원
삼억팔천만원3억 8,000만원
2026-03-31
안녕하세요. 현재 실거주 목적의 아파트 매수를 진행 중이며,
매수 예정 금액은 6억 6천만 원입니다.
무주택 기혼 세대로 혼인신고는 완료된 상태이고,
계약을 앞두고 대출 가능 금액과 적합한 상품을 검토하고 있어 상담을 요청드립니다.
현재 보유하고 있는 자기자금은 현금 기준으로 약 2억 8천만 원이며,
이를 제외하고 약 3억 8천만 원 내외의 주택담보대출이 필요할 것으로 예상하고 있습니다.
본인은 직장인으로 정규 근로소득이 있으며 월 실수령액은 약 280만 원 수준이고,
배우자는 사업소득(연봉으로는4000만원정도)있어 부부 합산 소득 기준으로 대출 심사를 받고자 합니다.
생애최초, 신혼부부, 서민·실수요자 우대 요건 중 현재 조건에서 적용 가능한 항목이 있는지와 함께,
디딤돌대출·보금자리론·은행권 주택담보대출 중 어떤 상품 구조가 현실적으로 유리한지,
금리 유형별 예상 월 상환액과 DSR 기준에서 무리가 없는 대출 구조에 대해 조언을 부탁드립니다.
실제 매수를 앞두고 있는 상황이라 이론적인 설명보다는 현 시점에서 실행 가능한 방향 위주로 안내받고 싶습니다. 감사합니다.
매수 예정 금액은 6억 6천만 원입니다.
무주택 기혼 세대로 혼인신고는 완료된 상태이고,
계약을 앞두고 대출 가능 금액과 적합한 상품을 검토하고 있어 상담을 요청드립니다.
현재 보유하고 있는 자기자금은 현금 기준으로 약 2억 8천만 원이며,
이를 제외하고 약 3억 8천만 원 내외의 주택담보대출이 필요할 것으로 예상하고 있습니다.
본인은 직장인으로 정규 근로소득이 있으며 월 실수령액은 약 280만 원 수준이고,
배우자는 사업소득(연봉으로는4000만원정도)있어 부부 합산 소득 기준으로 대출 심사를 받고자 합니다.
생애최초, 신혼부부, 서민·실수요자 우대 요건 중 현재 조건에서 적용 가능한 항목이 있는지와 함께,
디딤돌대출·보금자리론·은행권 주택담보대출 중 어떤 상품 구조가 현실적으로 유리한지,
금리 유형별 예상 월 상환액과 DSR 기준에서 무리가 없는 대출 구조에 대해 조언을 부탁드립니다.
실제 매수를 앞두고 있는 상황이라 이론적인 설명보다는 현 시점에서 실행 가능한 방향 위주로 안내받고 싶습니다. 감사합니다.
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