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2026-01-02 17:02:14
경북
주택담보대출(일반)
미보유
삼억오천만원3억 5,000만원
이억팔천만원2억 8,000만원
2026-07-02
안녕하세요.
2027년 1월 결혼 예정으로, 경북에서 실거주 목적으로 향후 6개월 이내 신혼집 마련을 계획중인 예비신랑입니다.
2025년 급여명세서 기준 제 소득은 약 6600만원이며, 혼인 후에는 부부합산 1억원이 넘을 것으로 예상됩니다.
집을 구매 시점에 예상되는 현금 보유 액수는 부부합쳐서 7천~8천 만원정도 될 것 같습니다.
또한 저는 생에최초 주택구매이고, 예비 신부의 경우 현재 처가 부모님이 거주 중인 주택의 명의가 예비신부로 되어있습니다.(혼인 전 부모님 명의로 이전 예정)
이러한 상황을 고려할 때, 소득 및 주택보유이력 때문에 혼인 후 대출을 받는 것 보다 혼인 전 제 명의로 대출을 받는 것이 유리할 것으로 판단하고있습니다.
현재 선택지는
1) 내집마련디딤돌 대출
2) 보금자리론
두 가지이며, 디딤돌의 경우 혼인 전에 신청 시 주택 전용면적 제한 및 대출 한도가 2억으로 많이 줄어들어서 선택지가 많이 줄어드는 것이 고민입니다.
1. 위 두 선택지 중 어떤 선택이 더 유리한지
2. 혹은 선택지 외에 더 좋은 대안이 있는지
3. 그리고 혼인 전 제 명의로 대출을 받은 이후 혼인신고를 진행할 경우, 대출유지 조건에 부적합하다거나 하는 문제가 발생하는지 궁금합니다.
2027년 1월 결혼 예정으로, 경북에서 실거주 목적으로 향후 6개월 이내 신혼집 마련을 계획중인 예비신랑입니다.
2025년 급여명세서 기준 제 소득은 약 6600만원이며, 혼인 후에는 부부합산 1억원이 넘을 것으로 예상됩니다.
집을 구매 시점에 예상되는 현금 보유 액수는 부부합쳐서 7천~8천 만원정도 될 것 같습니다.
또한 저는 생에최초 주택구매이고, 예비 신부의 경우 현재 처가 부모님이 거주 중인 주택의 명의가 예비신부로 되어있습니다.(혼인 전 부모님 명의로 이전 예정)
이러한 상황을 고려할 때, 소득 및 주택보유이력 때문에 혼인 후 대출을 받는 것 보다 혼인 전 제 명의로 대출을 받는 것이 유리할 것으로 판단하고있습니다.
현재 선택지는
1) 내집마련디딤돌 대출
2) 보금자리론
두 가지이며, 디딤돌의 경우 혼인 전에 신청 시 주택 전용면적 제한 및 대출 한도가 2억으로 많이 줄어들어서 선택지가 많이 줄어드는 것이 고민입니다.
1. 위 두 선택지 중 어떤 선택이 더 유리한지
2. 혹은 선택지 외에 더 좋은 대안이 있는지
3. 그리고 혼인 전 제 명의로 대출을 받은 이후 혼인신고를 진행할 경우, 대출유지 조건에 부적합하다거나 하는 문제가 발생하는지 궁금합니다.
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