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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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784
2026-01-02 18:11:03
서울
주택담보대출(일반)
미보유
일십이억원12억
육억원6억
2026-04-01
안녕하세요. 주택담보대출 상담을 받고 싶어 문의드립니다.
현재 저는 유주택자이며, 곧 아내가 될 여자친구가 무주택자 및 생애최초이며,
서울 지역 12억 원대 아파트 매매를 고려 중입니다. 혼인신고는 아직 계획 없습니다.
따라서, 여자친구 단독명의로 구매하려고 합니다.
연소득: 약 8,700만 원 (직장인, 단일소득)(최근 승진을 해 올해부터 연 9천 정도 예상)
매매 예정가: 약 12억 원 내
필요 대출금액: 약 6억 원
대출 실행 시점: 2026년 상반기 예정
자기자본은 6억 정도 보유하고 있고 대출 6억시 LTV는 40% 오버 할 것 같습니다.(기존 대출 없음)
일단, 한도가 나오는지가 궁금합니다.
추가로, 궁금한 점은 다음과 같습니다.
위 조건에서 일반 주택담보대출 기준으로 가능한 대출 상품 종류
고정금리 / 변동금리 / 혼합형 중 어떤 선택이 유리한지
현재 기준 적용 가능한 금리 수준(대략적인 범위)
DSR 기준으로 6억 원 대출 상환 시 월 상환액 예상
사내대출 연1% 1억 대출(dsr 합산됨) 받고 대출 5억을 일반주담대를 받을시 안정적으로 6억 대출이 가능한지, 고정금리로 받을시 금리가 어떻게 되는지
궁금합니다.
질문이 많아 죄송합니다 감사합니다 상담사님
향후 갈아타기나 중도상환 시 유연성이 좋은 대출 구조 추천
조건에 맞는 대출 방향과 유의해야 할 점을 안내해주시면 감사하겠습니다.
현재 저는 유주택자이며, 곧 아내가 될 여자친구가 무주택자 및 생애최초이며,
서울 지역 12억 원대 아파트 매매를 고려 중입니다. 혼인신고는 아직 계획 없습니다.
따라서, 여자친구 단독명의로 구매하려고 합니다.
연소득: 약 8,700만 원 (직장인, 단일소득)(최근 승진을 해 올해부터 연 9천 정도 예상)
매매 예정가: 약 12억 원 내
필요 대출금액: 약 6억 원
대출 실행 시점: 2026년 상반기 예정
자기자본은 6억 정도 보유하고 있고 대출 6억시 LTV는 40% 오버 할 것 같습니다.(기존 대출 없음)
일단, 한도가 나오는지가 궁금합니다.
추가로, 궁금한 점은 다음과 같습니다.
위 조건에서 일반 주택담보대출 기준으로 가능한 대출 상품 종류
고정금리 / 변동금리 / 혼합형 중 어떤 선택이 유리한지
현재 기준 적용 가능한 금리 수준(대략적인 범위)
DSR 기준으로 6억 원 대출 상환 시 월 상환액 예상
사내대출 연1% 1억 대출(dsr 합산됨) 받고 대출 5억을 일반주담대를 받을시 안정적으로 6억 대출이 가능한지, 고정금리로 받을시 금리가 어떻게 되는지
궁금합니다.
질문이 많아 죄송합니다 감사합니다 상담사님
향후 갈아타기나 중도상환 시 유연성이 좋은 대출 구조 추천
조건에 맞는 대출 방향과 유의해야 할 점을 안내해주시면 감사하겠습니다.
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