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804
2026-01-02 21:11:46
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
일억오천만원1억 5,000만원
일억이천만원1억 2,000만원
2026-03-31
안녕하세요.
지난 6월과 10월 정부 대출 및 부동산 규제로 인한
전월세보증금대출 관련해 문의 드립니다.
문의처마다 답변이 상이하여 개인적으로 많이 힘든 상황입니다.
답변에 미리 감사드립니다.
----
1. 상황요약
- 현재 서울 성북구 소재 분양권 보유
- 취득시점(등기시점) : 27년 03월
- 전세대출희망시점 26년 상반기
- 전세규모: 서울권 오피스텔 (보증금 1억 5천 / 보증금의 80% 대출 희망)
2. 문의규정
- (10.15 전세대출 규제내용) 전세대출 보유 차주의 규제지역내 3억원 초과 APT 취득과 규제지역내 3억원 초과 APT 취득자의 전세대출 제한(투기과열지구)
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현재는 제가 분양권만 소유하고 있어 무주택자에 해당되어 전세대출 실행이 가능한 것으로 알고 있습니다.
다만, 제가 전세대출실행 중에 1주택자가 될 경우
서울 전역이 토허제이므로, 전세대출을 이용하는 데 있어 문제가 있는지 궁금합니다.
대출금을 즉시 상환해야 하는 문제 or 계약 위반 사항이 될 수 있을까요?
전세보증금대출을 이용할 수 있는 방법은 없는지 궁금합니다.
지난 6월과 10월 정부 대출 및 부동산 규제로 인한
전월세보증금대출 관련해 문의 드립니다.
문의처마다 답변이 상이하여 개인적으로 많이 힘든 상황입니다.
답변에 미리 감사드립니다.
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1. 상황요약
- 현재 서울 성북구 소재 분양권 보유
- 취득시점(등기시점) : 27년 03월
- 전세대출희망시점 26년 상반기
- 전세규모: 서울권 오피스텔 (보증금 1억 5천 / 보증금의 80% 대출 희망)
2. 문의규정
- (10.15 전세대출 규제내용) 전세대출 보유 차주의 규제지역내 3억원 초과 APT 취득과 규제지역내 3억원 초과 APT 취득자의 전세대출 제한(투기과열지구)
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현재는 제가 분양권만 소유하고 있어 무주택자에 해당되어 전세대출 실행이 가능한 것으로 알고 있습니다.
다만, 제가 전세대출실행 중에 1주택자가 될 경우
서울 전역이 토허제이므로, 전세대출을 이용하는 데 있어 문제가 있는지 궁금합니다.
대출금을 즉시 상환해야 하는 문제 or 계약 위반 사항이 될 수 있을까요?
전세보증금대출을 이용할 수 있는 방법은 없는지 궁금합니다.
답변 1
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