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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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2026-01-02 23:45:34
서울
주택담보대출(일반)
미보유
칠억오천만원7억 5,000만원
사억육천만원4억 6,000만원
2026-04-30
안녕하세요. 방금 서울에 토지거래허가를 위해서 약정서를 작성하고 돌아온 곧 신혼부부입니다.
제 소득으로 일반 주택담보대출을 진행하려고 하는데, 우려되는 점이 있다보니 글을 쓰게 되었습니다.
먼저, 현재 직장 이직을 작년 6월에 진행해서 현재시점 기준으로 제대로 DTI에 적용될지가 궁금합니다. 물론 계약서 상에는 성과급 적혀있지만, 현재 성과급이 아직 나오진 않아서 성과급 20%부분이 정확히 서류로 확인되지 않는 부분도 걱정이에요. (1월에 성과급이 나올 것 같긴 하지만 확정은 아닙니다.)
또, LTV(생애최초), DTI는 모두 확인하였다고 생각하였으나, 미리 카카오뱅크에서 대출 확인을 하였을 때 4억 좀 안되게밖에 나오지 않았습니다. 그래서 현재 필요 금액만큼 나올 수 있을지 걱정이 큽니다.
결론적으로 현재 제 상황에서 ~4.4% 금리로 필요금액 만큼 대출이 가능할지 여쭤보고 싶습니다.
제 소득으로 일반 주택담보대출을 진행하려고 하는데, 우려되는 점이 있다보니 글을 쓰게 되었습니다.
먼저, 현재 직장 이직을 작년 6월에 진행해서 현재시점 기준으로 제대로 DTI에 적용될지가 궁금합니다. 물론 계약서 상에는 성과급 적혀있지만, 현재 성과급이 아직 나오진 않아서 성과급 20%부분이 정확히 서류로 확인되지 않는 부분도 걱정이에요. (1월에 성과급이 나올 것 같긴 하지만 확정은 아닙니다.)
또, LTV(생애최초), DTI는 모두 확인하였다고 생각하였으나, 미리 카카오뱅크에서 대출 확인을 하였을 때 4억 좀 안되게밖에 나오지 않았습니다. 그래서 현재 필요 금액만큼 나올 수 있을지 걱정이 큽니다.
결론적으로 현재 제 상황에서 ~4.4% 금리로 필요금액 만큼 대출이 가능할지 여쭤보고 싶습니다.
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